KOMMUNALT. Lige nord for Middelfart, hvor Østre Hougvej snor sig mellem ejendomme og den åbne bane ned mod Fænø Sund, ligger et af kommunens mest synlige landskaber. Det er her, Golfklubben Lillebælt driver sin bane, og det er her, en sag om otte ståltagsoverdækninger nu har vokset sig til et lokalpolitisk spørgsmål om, hvad der må bygges uden for byggefeltet, og hvis stemme der tæller mest, når en lokalplan skal bøjes.

Sagen kommer på bordet i Teknisk Udvalgs møde i dag, mandag den 20. april, og udvalget skal tage stilling til, om golfklubben skal have dispensation fra lokalplan 27.01 til at opføre en overdækning af de otte udslagsposter, der ligger tættest på træningsskuret.

Klubben har selv begrundet ansøgningen med, at et tag vil forlænge sæsonen for brug af driving range. Forvaltningen i Klima, Teknik og Miljø er enig og indstiller, at dispensationen gives.

Men naboerne er ikke enige

Nabohøringen har vakt bemærkelsesværdig modstand. Der er kommet fem individuelle høringssvar og et samlet høringssvar, underskrevet af 42 beboere i området omkring golfbanen. Underskriftsindsamlingen rækker ud over den kreds, der formelt er høringsberettiget efter Planlovens § 20.

I alle de modtagne svar gøres der indsigelse. Ifølge sagsfremstillingen peger beboerne på, at overdækningen strider mod lokalplanens bestemmelser om, at bebyggelse skal holdes inden for byggefeltet, som er udlagt omkring den bevaringsværdige Lundbjerggård. Den ansøgte overdækning er placeret cirka 70 meter nord for byggefeltet.

Naboerne frygter tab af udsigt og af ejendomsværdi. De finder ikke, at overdækningen er nødvendig for banens drift. Og flere peger på risikoen for præcedens, hvor flere bebyggelser siden kan rejse sig på samme grundlag.

Et åbent landskab er selve formålet

Lokalplan 27.01 har et formuleret formål om at muliggøre golfbanen og samtidig i videst muligt omfang give offentligheden adgang til området og kysten. Den lave beplantning og den åbne bane er det, der giver udsigt over Fænø Sund og Middelfart Marina både for dem, der færdes på banen, og for dem, der kører forbi på Østre Hougvej.

Ud over selve golfbanens bygninger er der ifølge sagsfremstillingen kun ét andet byggeri på ejendommen, som ligger uden for byggefeltet: det eksisterende træningsskur. Overdækningen vil blive opført som en forlængelse af dette skur.

Forvaltningen vurderer, at en let stålkonstruktion med transparent tag kun får ringe indvirkning på oplevelsen af det åbne landskab. Vurderingen er, at projektet ikke strider mod lokalplanens formål og principper, og at det ligger i nær tilknytning til eksisterende bebyggelse.

Det politiske spørgsmål

Teknisk Udvalg skal nu afveje to ting, der trækker i hver sin retning. På den ene side forvaltningens faglige vurdering, at overdækningen er en begrænset udvidelse af en aktivitet, der allerede foregår på stedet. På den anden side en usædvanligt bred lokal modstand, som peger på principielle spørgsmål om byggefelter, landskab og om, hvor mange dispensationer en lokalplan kan bære.

Sagsfremstillingen slutter, hvor beslutningen begynder. Det er udvalget, der har ordet.