Middelfart Kommune har netop godkendt igangsættelsen af arbejdet med at udarbejde en lokalplan, der muliggør udvidelsen af Comwell Hotel, Middelfart. Hotellet ønsker at udvide med en ny værelsesfløj for at imødekomme den stigende efterspørgsel, især inden for erhvervsturisme og konferencer.
Borgmester Johannes Lundsfryd (A) ser positivt på projektet og understreger, at beslutningen om at igangsætte lokalplanen ikke blot handler om at øge hotelkapaciteten, men om at skabe den bedste løsning for både hotellet og Middelfart som helhed.
– Det, vi har besluttet, er at sætte gang i udarbejdelsen af en lokalplan. Vi ser ikke dette som en diskussion, men mere som et skridt fremad i at sikre, at området bliver udnyttet bedst muligt, siger Johannes Lundsfryd.
Lundsfryd fremhæver, at hotellet ikke kun skal udvides med flere værelser, men også tilpasses den øvrige arkitektur og funktionalitet i området.
– Vi har sagt til bygherre, at de må gerne gå i gang med arbejdet med en værelsefløj på op til 4 etager. Vi har også understreget, at hvis det er nødvendigt for den arkitektoniske løsning, kan vi overveje at gå endnu højere, siger borgmesteren.
Han påpeger, at hoteludvidelsen kommer på et tidspunkt, hvor der er et stort behov for flere hotelværelser, især i forhold til konferencer og erhvervslivet.
– Det er ikke det eneste hotelprojekt, vi har set i Middelfart de seneste år. Der er behov for flere hotelpladser i området, og dette projekt er en positiv udvikling for byen, siger Lundsfryd.
Med en udvidelse, der tilbyder både flere værelser og konferencelokaler, understreger Lundsfryd, at det er et nødvendigt skridt for Middelfart.
– Vi er ved at nå en størrelse, hvor der er balance mellem hotelværelser og konferencelokaler, og dette projekt bidrager til at sikre, at vi kan tilbyde plads til både erhvervslivet og turister, afslutter borgmesteren.
Tekniske detaljer om udvidelsen af Comwell Hotel
For at muliggøre udvidelsen af Comwell Hotel, kræves en ændring af den eksisterende lokalplan og kommuneplanramme. Den oprindelige lokalplan fra 1987 tillader kun byggeri i op til to etager med en maksimal højde på 10 meter. Den ønskede udvidelse inkluderer en ny værelsesfløj i op til fire etager og en højde på cirka 17 meter, som vil blive placeret i midten af det eksisterende hotelkompleks.
Byggeriet opdeles i to etaper. Første etape indebærer opførelsen af den første del af værelsesfløjen, mens anden etape benytter det skrånende terræn til at placere en ekstra etage under den første fløj. Dette design er valgt for at nedbryde bygningsvolumenet og sikre en harmonisk integration i det skrånende landskab.
For at muliggøre denne udvidelse vil der også blive arbejdet med ændringer i parkeringsarealerne, som skal flyttes og udvides langs Skovsvinget. Derudover lægges der stor vægt på bæredygtighed i projektet, og bygherre har indikeret, at materialerne for den nye bygning vil inkludere træ og sort facadebeklædning, som også passer ind i det eksisterende hotelkompleks. Desuden arbejdes der på at forbedre de grønne områder, med et særligt fokus på at skabe en biofaktor på mindst 1, hvilket fremmer biodiversitet i området.
